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中文名: 美国法律常识

原名: Nolo’s Encyclopedia of Everyday Law Answers to Your Most Frequently Asked Legal Questions

作者Irving

图书分类: 法学

资源格式: PDF

版本: 第8版

出版社: NOLO

书号: 978-1-4133-1321-5

发行时间: 2011年

地区美国

语言英文

简介

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内容介绍:

美国法来源于英国法,又根据美国政治、经济和文化特点作了较多的改变。美国建国初期就制定了成文的联邦宪法,但联邦和各州都自成法律体系。联邦除在国防、外交和州际商业等方面外,无统一的立法权;刑事和民商事方面的立法权基本上属于各州。
由美国宪法授权美国政府所制定颁布的成文法。当议案在国会两院以简单多数的得票通过,接著再由总统签署后即完成立法,并正式成为联邦法律。在颁布成为联邦法律之前,议案必须通过参众两院的半数投票同意后,再经总统签署。
  立法过程:
  经国会参众两院认可的成文法或决议文(resolution)必须经过以下任一程序才可成为法律:美国总统的签署、在国会开议期间,总统收到法案后十天内不作为(不做任何回应,十天的期限不含星期日),或在总统否决后由国会於会期内发起再审(法案必须获得三分之二以上的投票支持才可忽略总统的否决)。 经由前两种程序通过的法案将由总统「颁布」(promulgation)实行。若法案是经由第三种方式通过,最后再审期间国会的监票委员负责颁布法律。

内容截图:

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目录

About This Book …………………………………………………………………………………………………. 1
1
Houses …………………………………………………………. …………………………………………………………….. 3
Buying a House ……………………………………………………………………………………………………………. 4
Selling Your House …………………………………………………………………………………………………….12
Deeds ……………………………. ………………………………………………………………………………………………1 7
2
Neighbors ……………………………………………………………………………………………………………….21
Boundaries …………………………………………………………. ……………………………………………………… 2 2
Fences …. ………………………………………………………………………………………………………………….. ….. 2 3
Trees …………………………………………………………. …………………………………………………………………. 2 5
Views …………….. …………………………………………………………………………………………………………….. 2 6
Noise …………………………… ………………………………………………………………………………………………. 2 8
3
Landlords and Tenants …………………………………………………………………………………33
Le ases and Rental Agreements ……………………………………………………………………………. 34
Te nant Selection ………………………………………………………………………………………………………. 36
Housing Discrimination …………………………………………………………………………………………. 36
Re nt and Security Deposits ………………………………………………………………………………….. 38
Tenants’ Privacy Rights ………………………………………………………………………………………….. 39
Cable Access and Satellite Dishes ……………………………………………………………………….. 40
Re pairs and Maintenance ……………………………………………………………………………………….42
La ndlord Liability for Criminal Acts and Activities …………………………………………45
La ndlord Liability for Lead Poisoning ………………………………………………………………….47
La ndlord’s Liability for Exposure to Asbestos, Mold, and Bedbugs …………. 48
In surance ……………. ……………………………………………………………………………………………………… 4 9
Foreclosure ……………. ……………………………………………………………………………………………………5 1
Resolving Disputes …………………………………………………………………………………………………….51



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